1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
東大和市
61.8万円/㎡
前年比+21.1%
サンクレイドル桜街道
東京都東大和市桜が丘二丁目
多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩2分
2003年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,945万円
53.8万円/㎡
2,547
3,479
4,410
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,410万円
47.5万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月27日
サンクレイドル桜街道
3,680万円（50.2万円/㎡）/ 7階 / 73.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 3,680万円 | 50.2万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,199万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 62.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,780万円 | 44.8万円 | 6階 | 62.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 3,199万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,299万円 | 49.3万円 | 2階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 3,299万円 | 49.4万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | サンクレイドル桜街道 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/19 | エストヴォーレ上北台 東大和市立野二丁目 | 上北台駅1分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランシティ玉川上水 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル桜が丘 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | セントレー玉川上水第2 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅11分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | ラング・マンション玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,830万円 | 44.2万円 | 64.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | セントレー玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、東大和市では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は東大和市の平均と比較して18.8%割安です。